建筑物基础是位于建筑物底部的承重构件，承受建筑物的所有载荷，并将其传递到基础上。因此，基础必须具有足够的强度，并能抵抗地下各种有害因素的侵蚀。在现有建筑物基础和基础加固之前，加固设计和施工前应对基础和基础进行鉴定。现有建筑物基础和基础的鉴定、加固设计和施工应由具有相应资质的单位和有经验的专业技术人员承担。

1.锚杆静压桩

锚杆静压桩是一种结合后种锚杆和静压桩形成的施工方法。也就是说，先在建筑物上挖压桩孔和锚孔，用结构胶种植锚杆，然后安装反力架，利用建筑物的自重作为反力，用千斤顶将钢桩或预制桩一段一段地压入土壤中。当压桩力和压入深度达到设计要求时，将桩与基础连接起来，从而提高基础承载力，控制建筑物沉降。

2.锚式静压桩的优点

1．可以快速停止沉降和倾斜，在施工过程中不会造成额外的沉降。

2．压桩施工可以在狭小的空间内进行压桩作业，适用于大型机械无法进入的工程。

3．可以在车间不停产或居民不搬迁的情况下，对沉裂建筑进行托换。

4．具有明确的传载工艺和受力性能，可获得每根桩的实际承载能力，施工质量可靠。